这套奉贤南行达苑的89㎡中间户老房，针对南北不通透、采光不均、储物不足的核心痛点，通过空间重构+定制收纳+采光优化的组合方案，实现了通透感升级与实用性翻倍，是奉贤老房翻新的典型落地案例。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：奉贤南行达苑 | 面积：89㎡ | 户型：3室2厅1卫 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：13.8万（全包）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的奉贤本地人，这套房子是父母留下的老房，一家三代居住后暴露了不少问题：中间户先天没有南北对流，夏天闷热通风差；厨房狭小操作不便，储物空间严重不足；次卧采光昏暗，孩子学习都受影响。李女士希望在不改动主体结构的前提下，提升空间通透感，增加收纳，同时打造符合年轻人审美的居住环境，预算控制在15万以内。

针对问题的解决方案

我们上海紫业装饰设计工程有限公司的设计师团队，结合奉贤老房常见的户型通病，采用了三大改造策略：一是通过拆除非承重墙体重构动线路线，将原客厅与次卧之间的隔墙拆除，打造开放式餐厨一体化空间，借厨房采光反向补充客厅光线；二是定制顶天立地收纳柜，在玄关、餐厅、次卧墙面做嵌入式收纳，解决储物难题；三是加装全屋新风系统，弥补南北不通透的通风缺陷，同时搭配浅色系墙面与无主灯设计，提亮整体空间亮度。

效果图展示

设计要点：拆除客厅与次卧非承重墙，打造开放式餐厨区，利用厨房窗户光线补充客厅采光，搭配浅灰色墙面提升空间通透感

设计要点：玄关定制顶天立地收纳柜，嵌入换鞋凳与穿衣镜，解决入户储物与日常收纳需求

设计要点：次卧墙面定制嵌入式书架与收纳柜，将采光面留给学习区，同时兼顾储物功能

本地化服务细节

作为深耕奉贤18年的家装老品牌，我们严格遵循奉贤本地装修行业规范，采用自研8大香山工艺体系，针对性解决上海老房墙面开裂、水管老化等通病。施工团队全部为自有苏北工人，统一购买保险、由公司直接发放工资，施工全程24小时实时跟踪，比装修自己家还用心。本次改造全程采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，符合奉贤本地业主的装修需求。

业主好评

“找紫业装饰真的选对了，从上门测量到完工入住，全程不用我操心，设计师完全get到了我想要的通透感，现在家里通风好多了，储物空间也够我们一家用，特别感谢Perry客户经理和施工团队！”——奉贤南行达苑 李女士

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯解决实际痛点，这次南行达苑的案例让我明白，哪怕是先天有缺陷的中间户，只要合理利用空间结构，也能打造出舒适宜居的家。如果您也有奉贤老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们在奉贤区金海公路6055号16号3楼有千平实景展厅，欢迎到店体验。