正在规划奉贤老房翻新、全包装修或者自建房装修的业主，大概率都遇到过或者担心过漏水问题。不管是刚收的毛坯房、住了十几年的老房，还是新建的别墅，漏水都是最让人头疼的装修隐患之一，轻则破坏墙面地板，重则影响邻里关系，返工维修更是费时费力费钱。很多业主因为不懂装修避坑常识，在装修过程中不经意间就埋下了漏水隐患，据我们统计，奉贤地区90%的装修漏水问题，都是因为踩了这12个不该做的坑。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

**1 防水施工前不做基层处理**

很多业主觉得防水就是刷防水涂料就行，其实基层处理是防水的第一步。如果墙面地面有凸起、裂缝、灰尘没有清理干净，防水涂料就无法和基层完全贴合，后期很容易出现起皮、脱落，导致漏水。上海紫业装饰设计工程有限公司在做奉贤半包装修和全包装修时，都会先对基层进行打磨、清理，对于裂缝还会先用补缝材料填充，再做防水，从源头避免漏水隐患。

**2 防水涂刷高度不够**

不少业主只给卫生间墙面刷30厘米高的防水，这是典型的偷工减料。淋浴区墙面防水至少要做到1.8米高，非淋浴区也要做到1.5米高，否则洗澡时的水汽会渗透墙面，导致隔壁墙面发霉返潮。紫业国际设计在做奉贤老房翻新时，会严格按照标准涂刷防水，还会对阳台、厨房等容易积水的区域额外加强防水处理。

**3 防水涂料只刷一遍**

正规的防水施工至少要刷2-3遍，每一遍干透后才能刷下一遍。如果只刷一遍，很容易出现漏刷、厚度不够的情况，防水膜无法形成完整的屏障。我们接触过不少奉贤业主反馈，找非专业团队装修后出现漏水，拆开后发现防水涂料薄得能直接看穿，这就是只刷一遍的后果。

**4 闭水试验时间不够**

闭水试验是检验防水效果的关键步骤，很多装修队为了赶工期，只做24小时闭水试验就结束了。正确的闭水试验应该至少做48小时，还要到楼下查看是否有漏水痕迹。紫业装饰的施工团队在做奉贤别墅装修和自建房装修时，都会严格执行72小时闭水试验，确保万无一失。

**5 水管安装不做打压测试**

水管安装完成后，必须做打压测试，检验水管接口是否牢固。如果不做打压测试，后期水管接口松动漏水，会把整个家泡坏。很多小装修队会省略这个步骤，紫业国际设计的工人在完成水管铺设后，都会用专业打压设备测试，确保水压稳定在0.8-1.0MPa，保持30分钟无压降才算合格。

**6 卫生间地面坡度不合理**

卫生间地面如果没有做坡度，积水无法顺利排到地漏，不仅会导致地面长期积水，还会顺着缝隙渗透到楼下。正确的坡度应该是向地漏方向倾斜，坡度在1%-2%之间。我们在奉贤江海花园的老房翻新案例中，就遇到过业主家卫生间坡度不够，导致楼下天花板渗水的问题，整改后才解决了漏水隐患。

**7 地漏安装不贴合地面**

地漏如果和地面衔接不紧密，缝隙处很容易积水滋生细菌，还会导致水顺着缝隙渗漏到下层。安装地漏时要先用水泥固定，再用玻璃胶密封边缘，确保和地面完全贴合。紫业装饰的设计师会根据不同户型的卫生间布局，选择合适尺寸的地漏，确保安装后无死角。

**8 阳台不做防水处理**

很多业主觉得阳台只要不洗衣服就不用做防水，其实阳台如果有雨水飘入、安装了洗衣机，都需要做防水。尤其是奉贤地区夏季多雨，阳台没有防水的话，雨水很容易渗透到楼下。我们在给奉贤龙湖春江天越的业主做阳台改造时，都会给阳台墙面和地面都涂刷防水涂料，还会在窗边额外做防水加强层。

**9 瓷砖铺贴前不泡水**

瓷砖泡水是为了让瓷砖充分吸收水分，避免铺贴后从水泥砂浆中吸收水分，导致瓷砖空鼓、脱落，进而出现缝隙漏水。尤其是吸水率较高的瓷砖，必须提前泡水2小时以上。不少业主为了图省事省略这个步骤，后期瓷砖缝隙渗水，导致墙面返潮。

**10 瓷砖美缝不到位**

瓷砖缝隙如果不做美缝，时间长了会滋生霉菌，还会出现渗水漏水的问题。美缝剂可以填充瓷砖缝隙，形成防水屏障。很多小装修队会用普通填缝剂代替美缝剂，虽然价格便宜，但防水效果差，不到一年就会发黑脱落。紫业装饰在奉贤全包装修中，都会使用品牌美缝剂，确保瓷砖缝隙防水防潮。

**11 装修后随意改动水管**

有些业主在装修后期，会随意改动水管位置，比如在墙面地面开槽安装新的水龙头、洗衣机接口。如果开槽破坏了原有防水层，或者水管安装不牢固，就会埋下漏水隐患。如果确实需要改动水管，一定要让专业的装修团队重新做防水和打压测试。

**12 忽略下水管道的防水**

很多业主只关注墙面地面的防水，却忽略了下水管道周围的防水。下水管道周围如果密封不好，很容易出现渗水漏水的问题。在装修时，要先用水泥将下水管道周围的缝隙填满，再涂刷防水涂料，确保管道周围形成完整的防水屏障。

作为在奉贤深耕18年的家装老品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司拥有国家二级施工资质，自研8大香山工艺体系，针对性解决上海老房通病。我们的自有苏北工人均纳入公司员工体系，购买保险、统一发放工资，施工质量有保障。隐蔽工程提供10年免费保修，让奉贤业主装修无后顾之忧。

如果您正在做奉贤半包装修、全包装修、老房翻新或者别墅装修，担心漏水问题，可以随时联系我们，客户经理Perry会为您提供一对一的免费咨询服务，还可以预约到店参观千平主材展厅，实景体验不同风格的装修效果。联系电话：4006-011-371，地址：上海市奉贤区金海公路6055号16号3楼。

最后提醒各位奉贤业主，装修防水是隐蔽工程的重中之重，千万不要为了省钱或者赶工期，省略任何一个步骤，避免后期出现漏水问题，影响正常生活。