这套位于奉贤正阳世纪星城的145㎡四房老房翻新，针对业主家有学龄儿童且需要独立办公空间的需求，打造了可灵活切换的儿童房与书房，同时解决了老房储物不足、动线混乱的痛点，整体采用奶油风搭配原木元素，温馨又实用。

房屋档案卡片

小区名称：奉贤正阳世纪星城

面积：145㎡

户型：4室2厅2卫

风格：奶油原木风

工期：75天

造价：全包22万（按实结算）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子，其中老大刚上小学需要专属学习空间，同时男业主需要独立书房处理工作。原户型的次卧被闲置，儿童房空间狭小无法放下书桌，且整体储物空间不足，老房的水电管线也存在老化问题。业主希望翻新后能兼顾家庭日常使用与个性化办公、学习需求，同时保留温馨的居住氛围。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合上海奉贤老房翻新的常见通病，采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了老房水电老化、墙面开裂等问题。针对空间灵活切换的需求，将原本闲置的次卧改造为多功能房，定制了可折叠书桌与榻榻米组合柜，平时作为男业主的书房，需要时放下书桌铺上床垫就能变成儿童房，完美解决了空间不足的痛点。同时在全屋定制了大量嵌入式储物柜，解决了家庭储物需求。

效果图展示

客厅全景

设计要点：保留原户型的采光面，采用浅色系墙面搭配原木电视柜，搭配柔软的布艺沙发，打造温馨放松的客厅氛围，同时定制了嵌入式鞋柜与储物柜，增加储物空间。

多功能房白天书房效果

设计要点：定制了可折叠书桌与顶天立地储物柜，墙面安装了壁挂式书架，平时作为男业主的独立办公空间，整洁又实用。

多功能房夜间儿童房效果

设计要点：折叠书桌收起后，榻榻米区域可作为儿童房使用，搭配防滑床垫与收纳抽屉，兼顾睡眠与储物功能。

本地化服务与公司优势

作为深耕奉贤区18年的家装老品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司拥有国家二级施工资质，连续9年荣膺上海市信得过家庭装饰企业。本次翻新我们采用了自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，施工质量更有保障。同时我们提供清单式报价，按实结算，避免后期增项，全包基础硬装1500-2000元/㎡，半包约1000元/㎡，让业主清楚明白消费。

我们在奉贤区拥有千平主材展厅，业主可以直接到店体验主材材质、查看配色方案，不用只看效果图就能直观看到落地效果。本次项目我们还提供了24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心，隐蔽工程享受10年免费保修，饰后2年家居免费保养，让业主没有后顾之忧。

业主好评

感谢紫业国际设计的Perry团队和薛晓东设计师，从方案沟通到落地施工都非常用心，解决了我们家空间不足的痛点，多功能房真的太实用了，现在孩子学习和老公办公都有了专属空间，整体效果超出我们的预期。——奉贤正阳世纪星城 陈女士

设计师/项目经理寄语

本次翻新的核心是解决家庭空间的灵活使用需求，我们希望通过设计让每个家庭都能拥有适配自己生活习惯的居住空间。如果您也有老房翻新、户型改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到我们奉贤区金海公路6055号16号3楼的展厅实地体验。