本次奉贤正阳铂景湾的老房翻新案例，通过拆除入户处非承重隔墙、重构空间动线，解决了原户型无独立玄关、入户杂乱的痛点，同时新增了储物功能区，兼顾美观与实用性，是奉贤本地老房户型优化的典型参考案例。

### 房屋档案卡片

小区名称：奉贤正阳铂景湾
面积：103㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包约10.3万，全包约17.5万

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚入住这套二手房不久就发现了不少问题：入户没有玄关区域，换鞋、放包只能挤在客厅门口，日常杂物无处收纳；入户门正对客厅沙发，隐私性极差，朋友来访时非常尴尬。同时业主希望能在不改动整体空间格局的前提下，新增一处储物区，兼顾日常收纳与美观。

结合奉贤本地老房普遍存在的户型缺陷，我们团队针对性制定了改造方案，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，解决上海老房墙面空鼓、水电老化等通病。

### 改造解决方案

我们首先对户型结构进行了详细勘测，确认入户旁的非承重隔墙可以拆除，于是利用这部分空间打造了独立玄关区域：

1. 拆除原入户处非承重隔墙，打造L型玄关柜，底部留空放常用鞋、中间做开放式台面放钥匙包包，顶部做封闭储物层收纳换季物品，解决了业主的收纳需求；

2. 在玄关侧面加装了半高隔断墙，既挡住了入户对客厅的直视，保障了家庭隐私，又不会完全阻断空间采光；

3. 保留原户型的客餐厅布局，仅对墙面和地面进行翻新，搭配浅色系软装，让整体空间更显通透宽敞。

### 效果图展示

设计要点：利用非承重隔墙打造L型玄关柜，兼顾储物与动线优化，半高隔断保障隐私同时不影响采光

设计要点：保留原客餐厅格局，搭配浅色系软装，让翻新后的空间更显通透宽敞

### 本地化服务与公司优势

作为奉贤本地深耕18年的家装老品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司拥有自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包工人的质量不稳定问题。本次改造全程实行24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心，同时我们提供清单式报价、按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程可享受10年免费保修，饰后2年家居免费保养。

业主李女士表示：“之前担心老房改造会破坏原有结构，紫业的设计师先上门做了详细的结构勘测，确认可以改动非承重隔墙才开始设计，整个施工过程都很规范，完工后玄关既好看又能装，朋友来家里都夸空间利用得特别好。”

### 设计师寄语

本次改造的核心在于合理利用非承重隔墙优化户型缺陷，老房翻新不必大动干戈，通过局部结构调整就能实现空间升级。如果您也有奉贤本地老房户型改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到我们位于奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地体验主材与样板间。