本次奉贤浦江花园的老房改造案例，针对87㎡两室两厅户型的空间局促、管线老化、储物不足三大痛点，采用合规拆改+个性化收纳设计方案，保留原有户型框架的同时优化了动线，搭配原木风软装打造温馨宜居的居住环境，全程严格遵循奉贤区家装拆改政策，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：奉贤浦江花园
面积：87㎡
户型：两室两厅一卫
风格：原木风
工期：45天
造价：全包16万

用户痛点与需求分析

业主李女士一家是三代同堂，原本的老房存在厨房动线混乱、次卧空间太小放不下儿童床、阳台储物空间不足的问题，同时担心老房拆改违反奉贤区家装相关规定，想要在合规前提下完成空间升级，同时兼顾实用性和美观度。

针对用户问题并给出解决方案

我们紫业国际设计的设计师团队上门勘测后，结合奉贤区老旧小区改造的合规要求，制定了三大改造方案：一是调整厨房门洞位置，将原有狭窄的L型厨房改成U型，增加操作台面同时符合消防动线要求；二是将次卧非承重墙体局部拆除，定制嵌入式儿童房收纳柜，解决储物和居住空间不足的问题；三是利用阳台原有空间打造封闭式储物间，收纳换季衣物和家政工具。施工全程采用自研8大香山工艺体系，针对上海老房常见的墙面开裂、管线老化问题做了针对性处理。

效果图展示

客厅

设计要点：保留原有实木地板，搭配浅色系墙面和原木家具，弱化老房压抑感，同时增加悬空电视柜释放地面空间

儿童房

设计要点：定制榻榻米+衣柜一体化收纳，利用墙面空间打造学习区，适配三代同堂的居住需求

厨房

设计要点：U型动线布局，预留嵌入式家电位置，符合奉贤区家装厨房安全规范

储物间

设计要点：定制顶天立地储物柜，最大化利用阳台空间

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

本地化服务承诺

作为深耕奉贤区18年的家装老品牌，紫业国际设计严格遵循奉贤区老旧小区改造的相关政策，所有拆改项目都提前报备物业，确保施工合规。我们提供清单式报价，按实结算，全包基础硬装1500-2000元/㎡，半包约1000元/㎡，同时拥有千平实景展厅，业主可以提前体验材质和配色，避免效果图和实景不符的问题。

业主好评

这次改造真的解决了我们家的大问题，紫业的设计师很懂我们的需求，施工全程都有专人跟进，完全不用担心违规问题，住起来比以前舒服太多了。——奉贤浦江花园 李女士

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心不是大拆大建，而是在合规前提下挖掘空间潜力，让老房适配现代家庭的居住需求。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们将为您提供专属的家装方案。