这套奉贤正阳世纪星城的89㎡两房老房翻新案例，针对刚需家庭储物不足、动线混乱的痛点，通过拆改非承重墙、定制一体化收纳、优化空间分区，实现了户型扩容升级，整体采用奶油风设计兼顾美观与实用性，是奉贤本地老房翻新的典型实用型改造方案。

房屋档案卡片

小区名称：奉贤正阳世纪星城
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：奶油风
工期：52天
造价：全包16.8万

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的刚需家庭，原本的户型存在三个核心问题：一是客厅面积狭小，沙发茶几摆放后几乎没有活动空间；二是厨房操作台面不足，做饭时动线拥挤；三是全屋储物空间严重不足，儿童玩具、换季衣物无处安放。业主明确提出想要在不改动主体结构的前提下，增加至少10㎡的储物空间，同时优化家务动线。

针对用户问题并给出解决方案

我们上海紫业装饰设计工程有限公司的设计师团队，结合奉贤本地老房常见的户型通病，采用了三大改造方案：首先拆除了客厅与次卧之间的非承重隔墙，将次卧改造为开放式儿童活动区，既拓展了客厅视觉面积，又为孩子打造了专属玩耍空间；其次在厨房外侧阳台定制了嵌入式储物柜，将洗衣机、烘干机嵌入其中，同时增加了米面粮油等杂物的收纳位；最后在全屋定制了通顶柜，包括玄关鞋柜、卧室衣柜和餐边柜，最大化利用垂直空间。

效果图展示

客厅改造后效果图，开放式儿童区与客厅打通，视觉上放大了空间感，通顶奶油色衣柜与墙面融为一体，兼顾美观与储物

厨房改造后效果图，将原阳台纳入厨房操作区，增加了一倍的台面空间，嵌入式收纳柜隐藏了家务杂物，让厨房更整洁利落

作为深耕奉贤18年的家装老品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司拥有自研8大香山工艺体系，专门针对上海老房的墙面开裂、水电老化等通病做了针对性处理，本次改造中我们采用了全屋重排水电的施工标准，同时使用了防水防渗工艺，解决了老房常见的渗漏问题。

本地化服务承诺

我们为奉贤本地业主提供一站式整装服务，从上门测量、方案设计到施工落地，全程由专属客户经理Perry跟进，实行24小时实时跟踪服务，真正做到比装修自己家还用心。本次项目全程使用自有苏北工人，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，施工质量有保障。

业主好评

“当初找紫业装饰就是看中他们在奉贤本地做了很多老房翻新案例，果然没让我们失望，原本挤得转不开身的家，现在不仅宽敞了很多，储物空间也完全够用，孩子终于有了自己的玩耍区域。”——正阳世纪星城业主陈女士

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心就是在有限的户型里挖掘更多实用空间，刚需家庭的装修不需要花哨的造型，实用才是第一位的。如果您也有奉贤本地的老房翻新、整装需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们会为您量身定制专属的家装方案。