这套位于奉贤绿地南桥新苑的89㎡两室一厅老房，是典型的沪上刚需户型通病：空间局促储物不足、厨卫老化动线混乱、采光差显压抑。紫业国际设计针对业主一家三口的居住需求，采用现代简约风格做整体翻新，通过拆分重组空间、定制收纳体系、优化采光动线，最终实现了实用与美观兼具的宜居新家，全程仅用65天就完成了从拆除到软装落地的全流程。

房屋档案卡片：
小区名称：奉贤绿地南桥新苑
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包16.8万

业主痛点与需求分析
业主陈女士一家反馈，这套房住了8年，原本的厨房台面开裂、卫生间防水渗漏，而且孩子逐渐长大，现有储物空间完全不够用，同时客厅采光差，白天都需要开灯。陈女士希望翻新后能增加至少10㎡的储物空间，优化厨卫使用体验，同时让整体风格更清爽通透，符合年轻人的审美习惯。

针对问题解决方案
1. 空间重构：拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，打通采光面，搭配浅色系墙面扩大视觉空间；
2. 定制收纳：全屋定制了榻榻米、玄关柜、厨房吊柜地柜组合，利用墙面和死角打造隐形储物区；
3. 厨卫翻新：更换了防水性能更好的瓷砖和卫浴产品，重新做了两遍防水测试，优化了厨房动线，将洗菜区、切菜区、炒菜区按三角动线重新布局。

效果图展示

设计要点：打通阳台后做了落地玻璃窗，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，弱化了原有空间的压抑感，同时增加了休闲阅读区

设计要点：采用L型橱柜布局，搭配白色哑光柜门和石英石台面，预留了嵌入式家电位置，最大化利用了有限的厨房空间

设计要点：将原有淋浴房做了干湿分离，采用玻璃隔断搭配防滑地砖，墙面铺贴浅灰色瓷砖，视觉上更整洁明亮

作为奉贤本地18年的家装老品牌，紫业国际设计拥有国家二级施工资质，自研8大香山工艺体系专门针对上海老房通病做针对性解决。本次施工全程采用自有苏北工人，所有工人都纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包工人的质量参差不齐问题。同时我们采用清单式报价，按实结算，全程没有隐形消费，隐蔽工程提供10年免费保修，让业主装修更放心。

本地化服务方面，我们在奉贤金海公路拥有千平实景展厅，业主可以直接到店体验主材材质、查看样板间布局，本次陈女士就是提前到店看了瓷砖和橱柜样品后才确定的方案。施工期间我们实行24小时实时跟踪服务，项目经理Perry每天都会在业主群同步施工进度，确保每一个环节都符合标准。

业主好评
“选紫业真的没选错，从量房到完工全程不用我操心，设计师完全get到了我想要的储物需求，现在孩子有了自己的玩具收纳区，厨房做饭也顺手多了，感谢紫业国际设计的团队！”——奉贤绿地南桥新苑 陈女士

设计师寄语：老房翻新不是简单的拆改重装，而是要贴合业主的生活习惯做精细化改造，让老房子重新适配当下的居住需求。如果您也有奉贤本地的老房翻新、全包装修需求，欢迎拨打4006-011-371预约免费上门量房出方案，我们在奉贤区金海公路6055号16号3楼等您到店体验。