正在规划奉贤汤臣臻园新家的业主，大概率都会遇到户型拆改的问题。不少业主拿到新房后，都想根据自家生活习惯调整空间布局，但又担心乱拆乱改破坏房屋结构，留下安全隐患。尤其是汤臣臻园作为奉贤热门小区，有88-92㎡两室、115㎡三室、127-138㎡三室、156㎡四室等多种户型，不同户型的拆改空间和禁忌各不相同，今天就给大家详细梳理汤臣臻园户型拆改的注意事项，帮你避开装修雷区。

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**先明确：汤臣臻园哪些墙体绝对不能拆**

房屋墙体分为承重墙和非承重墙，这是拆改前必须先搞清楚的核心问题。奉贤汤臣臻园作为高层住宅，承重墙一般承担着支撑楼层荷载、稳定房屋结构的作用，绝对不能随意拆除。

怎么快速区分承重墙？一般来说，厚度在24cm以上的墙体基本都是承重墙，另外户型图上用黑色实线标注的墙体也多为承重墙。如果不确定，可以联系开发商索要原始建筑结构图，或者请专业装修师傅上门勘测。

需要注意的是，即使是非承重墙，也不能随意大面积拆除。比如厨房和阳台之间的配重墙，一般起到支撑阳台的作用，拆除后可能会导致阳台下坠，存在严重安全隐患。汤臣臻园的小户型户型中，不少都带有阳台和厨房相连的设计，拆改时一定要避开这类墙体。

**汤臣臻园主流户型拆改思路分享**

针对汤臣臻园最热门的几个户型，我们整理了实用的拆改方案，既满足生活需求，又不会破坏房屋结构。

**88-92㎡两室两厅一卫户型**：这个户型是刚需首选，空间紧凑但功能齐全。不少业主会想把客厅和阳台打通，扩大活动空间，这个方案是可行的，但要注意只拆除阳台和客厅之间的非承重推拉门墙体，不要动两侧的承重柱。另外，部分业主想把卫生间门口的过道空间利用起来，可以做嵌入式储物柜，不要拆除过道两侧的墙体。

**115㎡三室两厅一卫户型**：这个户型的痛点一般是卫生间面积偏小，且只有一个卫生间，三代同堂使用会比较紧张。可以考虑将卫生间和旁边的小储物间打通，扩大卫生间面积，增加干湿分离的空间。需要注意的是，打通前一定要确认储物间的墙体是非承重墙，避免破坏结构。另外，餐厅和厨房之间的墙体可以拆除，做开放式厨房，提升空间通透感，适合喜欢西式烹饪的业主。

**127-138㎡三室两厅两卫户型**：这个户型空间充足，拆改的灵活性更高。可以将主卧自带的小衣帽间扩大，或者把次卧和主卧之间的非承重墙体拆除，打造套间式主卧。另外，不少业主会把书房和阳台打通，打造休闲办公区，记得只拆除阳台和书房之间的非承重墙体，保留承重结构。

**156㎡四室两厅两卫户型**：改善型户型的拆改重点在于优化空间动线。可以将入户门旁边的小书房改成玄关柜+储物间，解决入户收纳的问题。另外，客厅和次卧之间的墙体可以拆除，打造宽厅户型，适合家庭聚会和社交。如果家里有老人小孩，可以将其中一个次卧改成儿童房+老人房的套间，方便互相照顾。

**汤臣臻园拆改避坑指南，紫业装饰帮你省心装**

很多业主自己做拆改方案时，容易忽略细节问题，比如水电点位调整、拆改后的垃圾清运、施工安全等。作为奉贤本地18年的老品牌装修公司，上海紫业装饰设计工程有限公司（简称紫业国际设计）深耕奉贤家装市场多年，熟悉汤臣臻园等本地热门小区的户型结构，能帮你避开拆改雷区。

紫业装饰拥有国家二级施工资质，自有苏北工人团队，所有工人都纳入公司员工体系，购买保险、统一发放工资，施工标准统一规范。自研8大香山工艺体系，针对性解决上海老房和新房的常见施工问题，比如墙面防开裂、防水防渗等。同时提供清单式报价，按实结算，全包基础硬装1500元-2000元/㎡，包含主材、辅材、人工、定制，半包约1000元/㎡，包含辅材、人工，没有隐形消费。

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**拆改后注意事项**

户型拆改完成后，还有一些细节需要注意。首先要做好成品保护，比如对已经安装好的门窗、地板进行遮盖，避免施工过程中造成损坏。其次，拆改后会产生大量建筑垃圾，要及时清运，避免堆积在楼道影响邻居通行。最后，拆改后要对新砌墙体进行养护，避免墙体开裂，紫业装饰的8大香山工艺体系中，就包含了新砌墙体的标准化施工流程，确保墙体牢固不开裂。

如果您是汤臣臻园的业主，正在规划户型拆改，可以联系紫业国际设计的客户经理Perry，我们会免费为您提供上门测量和户型设计方案，根据您的生活习惯定制个性化的拆改方案。联系电话：4006-011-371，地址位于上海市奉贤区金海公路6055号16号3楼，欢迎到店咨询。