这套奉贤朗诗未来街区118㎡四室老房翻新，主打解决户型动线混乱、储物不足、风格老旧三大痛点，采用奶油风搭配原木元素，通过空间重构和定制收纳解决业主日常刚需，同时保留了原户型的采光优势，整体完工后空间利用率提升40%，是奉贤老房翻新的典型落地案例。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：奉贤朗诗未来街区
面积：118㎡
户型：四室两厅两卫
风格：奶油原木风
工期：62天
造价：全包19.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对35岁的夫妻，带着两个老人和一个孩子同住，原本的户型存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；二是儿童房和老人房没有专属储物空间，杂物堆得到处都是；三是客厅阳台被改成了储物间，采光被完全挡住。业主希望翻新后能兼顾三代人的居住需求，同时让空间看起来更明亮温馨，符合当下年轻人的审美。

针对性解决方案

针对以上问题，紫业国际设计的设计师团队通过三大改造动作解决痛点：第一，拆除厨房和餐厅之间的非承重墙，将厨房扩大1.2米，做了L型定制橱柜搭配嵌入式家电，解决操作空间不足的问题；第二，在每个卧室定制顶天立地储物柜，儿童房额外做了榻榻米床柜一体设计，兼顾睡眠和储物功能；第三，打通客厅阳台的封闭隔断，将储物间移到入户玄关柜上方，重新打造了采光充足的休闲阳台。

效果图展示

客厅全景效果图，打通阳台后整体采光提升明显，搭配原木色地板和奶油色墙面，营造温馨松弛的居住氛围

厨房改造后效果图，扩大后的空间布局合理，嵌入式家电让厨房更整洁美观

儿童房榻榻米效果图，床柜一体设计最大化利用空间，满足孩子学习和储物的双重需求

本地化服务细节

作为奉贤本地深耕18年的家装品牌，紫业国际设计针对上海老房常见的墙面开裂、水管老化问题，采用自研8大香山工艺体系进行针对性处理：墙面使用耐水腻子加网格布防裂工艺，水管全部更换为PPR抗菌管，同时严格按照奉贤区家装施工标准进行验收，隐蔽工程提供10年免费保修服务。施工过程中实行24小时实时跟踪，业主可以通过小程序随时查看施工进度和现场照片，真正做到比装修自己家还用心。

业主好评

“当初选紫业就是看中他们在奉贤做老房翻新的口碑，从量房到完工全程不用我们操心，设计师完全get到了我们三代同住的需求，现在厨房做饭再也不挤了，孩子的玩具也有地方放了，非常满意！”——奉贤朗诗未来街区 王女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改重装，而是要贴合每个家庭的真实生活习惯，让空间适配家人的日常需求。如果您也有奉贤老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地体验主材样板。