这套奉贤江海花园126㎡的三室老房改造，主打解决户型动线混乱、储物不足、风格老旧三大痛点，通过混搭原木与奶油风的柔和设计，兼顾实用性与美观度，还适配了一家三口的日常居住需求，是典型的奉贤本地改善型老房翻新范本。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：奉贤江海花园
面积：126㎡
户型：3室2厅2卫
风格：原木奶油混搭风
工期：72天
造价：全包约21万（按实结算）

###业主痛点与需求分析

业主是一对30多岁的夫妻，带着上小学的孩子，原本的老房存在厨房动线不合理、次卧储物空间不够、客厅采光差的问题，而且业主喜欢温馨治愈的居住氛围，不想要过于冰冷的极简风格，同时希望能适配奉贤本地的梅雨天气，解决老房常见的墙面返潮、水管老化问题。

###针对问题的解决方案

我们上海紫业装饰设计工程有限公司的设计师团队，结合奉贤本地老房的通病，采用自研的8大香山工艺体系，针对性解决了墙面返潮和水管老化的问题。同时针对户型痛点做了三大改造：一是打通客厅与阳台的非承重墙体，扩大采光面；二是将原有次卧的飘窗改造为储物卡座，增加家庭收纳空间；三是重新规划厨房动线，将洗菜、切菜、炒菜的流程调整为更顺畅的三角布局。

###效果图展示

设计要点：打通阳台非承重墙体，搭配原木色电视柜与奶油色墙面，搭配浅色系沙发，最大化利用采光，弱化老房昏暗的视觉感受

设计要点：采用L型布局，搭配石英石台面与多层收纳橱柜，适配奉贤家庭日常烹饪的使用习惯

设计要点：定制榻榻米储物床+书桌组合，兼顾孩子的学习与收纳需求，墙面选用环保乳胶漆，适配有小孩的家庭

设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区，搭配换鞋凳，解决老房入户无收纳的痛点

###本地化服务与公司优势

作为深耕奉贤区18年的家装老品牌，我们紫业国际设计拥有自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包工人的质量不稳定问题。同时我们实行24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心，连续9年荣膺上海市信得过家庭装饰企业。本次改造全程采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还有2年家居免费保养服务。

###业主好评

“找紫业装饰做老房翻新真的省心，设计师完全get到了我们想要的温馨感，施工过程中师傅们也很负责，完全符合我们奉贤本地家庭的居住需求，非常满意！”——奉贤江海花园 陈女士

###设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯与本地居住环境，希望每个奉贤家庭都能拥有适配自己的理想居所。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到我们奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地体验。