本次奉贤绿地南桥新苑老房改造案例，针对小区主流的2室2厅1卫89㎡、3室2厅2卫123㎡两类户型，通过优化空间动线、解决老房通病、贴合业主生活习惯，打造了兼具实用性与美观度的居住空间，全程采用紫业国际设计自研8大香山工艺体系，落地效果获业主一致好评。

### 房屋档案卡片

小区名称：奉贤绿地南桥新苑
面积：89㎡-123㎡
户型：2室2厅1卫、3室2厅2卫
风格：现代简约+原木风
工期：45-55天
造价：全包1600元/㎡起，按实结算

### 用户痛点与需求分析

本次服务的两位业主均为小区常住居民，89㎡户型业主家存在厨房狭小、卫生间干湿不分、储物空间不足的问题；123㎡户型业主则希望给老人预留独立活动区，同时解决老房墙面返潮、电路老化的通病。结合奉贤区老房改造相关政策，我们优先采用了符合本地居住习惯的改造方案。

### 针对性解决方案

针对89㎡小户型：将原有厨房墙体拆除做开放式餐厨一体化设计，利用定制柜嵌入冰箱与小家电，扩容30%储物空间；卫生间做干湿分离隔断，采用紫业自研的防水工艺，解决奉贤地区回南天墙面返潮问题。

针对123㎡大户型：在客厅旁增设独立休闲区供老人日常活动，全屋电路重新布线，更换符合奉贤本地用电标准的建材，同时定制顶天立地柜解决全家储物需求，整体风格以原木色搭配浅灰，弱化老房压抑感。

### 效果图展示

客厅改造效果图，采用浅灰墙面搭配原木电视柜，弱化老房原有横梁压迫感，预留充足插座满足日常用电需求

餐厨一体化效果图，定制嵌入式橱柜最大化利用空间，解决小户型厨房储物难题

### 本地化服务承诺

作为深耕奉贤区18年的家装老品牌，紫业国际设计提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接管理，隐蔽工程提供10年免费保修，同时在奉贤金海公路设有千平实景展厅，业主可提前查看建材材质与配色效果。

### 业主好评

张女士（奉贤绿地南桥新苑89㎡业主）：“之前担心老房改造会破坏原有邻里关系，紫业的工人都很守规矩，施工期间还主动帮我们清理楼道垃圾，完工后厨房比之前大了一倍，太实用了！”

李先生（奉贤绿地南桥新苑123㎡业主）：“设计师考虑到我父母喜欢晒太阳，特意在休闲区留了大落地窗，电路改造也避开了奉贤回南天容易短路的隐患，整体超出预期。”

### 设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合本地业主的生活习惯解决实际痛点，希望每一位奉贤业主都能拥有省心又舒适的新家。如果您有奉贤老房改造需求，可拨打4006-011-371咨询，或前往奉贤区金海公路6055号16号3楼展厅实地了解。