本次奉贤绿地南桥新苑的89㎡多层老房改造，针对业主父母日常出行不便、储物空间不足、户型采光差三大痛点，采用了无障碍动线优化+定制收纳+局部采光升级的设计方案，通过紫业国际设计自研的香山工艺体系解决老房墙面开裂、水电老化等通病，全程采用清单式报价按实结算，让业主省心省力完成翻新。

房屋档案

小区名称：奉贤绿地南桥新苑
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：60天
造价：全包16万

用户痛点与需求分析

业主李阿姨夫妇是这套老房的常住住户，子女在外工作，两人都年过六旬，日常上下楼爬梯十分吃力；原有户型厨房狭小、储物空间不足，客厅采光被外侧防盗窗遮挡；同时老房存在墙面起皮、水电管线老化的问题，不符合现在的居住安全标准。李阿姨希望改造后能方便日常出行，增加储物空间，同时让家里更明亮舒适。

针对问题的解决方案

1. 无障碍动线改造：我们在入户玄关处做了坡度小于1:12的无障碍坡道，符合奉贤本地既有住宅加装电梯的前期适配标准，同时在过道、卫生间加装了扶手，方便老人起身借力；将原有的入户门更换为外开式，预留更多室内通行空间。

2. 定制收纳系统：利用客厅阳台、卧室飘窗下方打造定制储物柜，厨房做了L型吊柜+地柜组合，增加了近15㎡的储物空间，解决老房储物不足的问题。

3. 采光升级：拆除了客厅外侧的老式防盗窗，更换为可内开的隐形防护网，同时将原有的磨砂玻璃更换为清玻，提升客厅采光效果；卫生间加装了镜前灯，解决夜间洗漱照明不足的问题。

4. 老房通病解决：采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，对墙面进行挂网防裂处理，更换了全新的水电管线，隐蔽工程提供10年免费保修服务，解决老房常见的墙面开裂、水电老化问题。

效果图展示

玄关设计要点：加装无障碍坡道与扶手，定制换鞋凳与储物柜，兼顾通行与收纳需求

客厅设计要点：拆除外侧老式防盗窗，更换隐形防护网提升采光，搭配简约布艺沙发与浅色系墙面，打造明亮舒适的活动空间

厨房设计要点：做L型定制橱柜，增加吊柜与地柜储物空间，搭配石英石台面与防油墙砖，方便日常清洁打理

卫生间设计要点：加装防滑地砖与扶手，更换全新的卫浴洁具，提升老人居住安全性

本地化服务与品牌优势

作为深耕奉贤区18年的家装老品牌，紫业国际设计拥有自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，施工质量更有保障；同时我们在奉贤区拥有千平实景展厅，业主可以直接触摸主材材质、查看配色方案，避免效果图与实景不符的问题。本次改造全程采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，符合奉贤本地业主的装修需求。

业主好评

“感谢紫业国际设计的Perry团队，解决了我们老房爬楼难的问题，改造后家里明亮又整洁，子女回来住也放心。”——奉贤绿地南桥新苑李阿姨

设计师寄语

本次改造的核心是适配老年业主的日常居住需求，我们希望通过细节设计让老人住得更安心。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，紫业国际设计将为您提供一站式整装服务。