这套奉贤九华丽苑的118㎡老房翻新案例，针对三代同堂的储物不足、动线混乱痛点，采用现代简约风格做整体优化，通过拆改非承重墙拓展空间，新增定制收纳系统，还兼顾了老人日常使用的便利性，完工后空间利用率提升了40%，是奉贤本地老房翻新的典型参考案例。

房屋档案

小区名称：奉贤九华丽苑
面积：118㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包19万（按实结算，符合奉贤全包装修市场合理区间）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和孩子居住，原本的户型存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，两人同时操作就会拥挤；二是公共区域没有专门的储物空间，杂物随处堆放；三是儿童房面积不足，无法放下书桌和衣柜。业主还希望整体装修符合奉贤本地的家装审美，同时预算可控，能一站式完成整装。

针对问题的解决方案

我们上海紫业装饰设计工程有限公司的设计师团队上门勘测后，制定了三大改造方案：首先拆除了厨房和餐厅之间的非承重墙，做了开放式餐厨一体化设计，同时定制了嵌入式橱柜和岛台，解决操作空间不足的问题；其次在客厅阳台旁打造了嵌入式储物间，把换季衣物、闲置杂物统一收纳；最后将儿童房和相邻的小书房打通，合并成18㎡的多功能儿童房，兼顾学习、睡眠和储物需求。

效果图展示

客厅保留了原有的落地窗采光，搭配浅灰色地砖和白色定制柜体，电视背景墙做了悬浮收纳柜设计，既美观又能收纳日常杂物，符合现代简约的整体风格。

开放式餐厨区做了原木色餐桌搭配岩板岛台，上方安装了线性吊灯，既满足了家人聚餐需求，又让空间显得更通透开阔。

打通后的儿童房做了上下床+定制书桌柜一体化设计，墙面用了马卡龙色系乳胶漆，兼顾孩子的活动和学习需求，同时预留了老人临时居住的空间。

阳台旁的储物间做了顶天立地的定制柜体，分类收纳换季被褥、清洁工具等杂物，让公共区域保持整洁。

作为深耕奉贤18年的家装老品牌，上海紫业装饰拥有自研8大香山工艺体系，专门针对上海老房的墙面开裂、水管老化等通病做了优化升级。本次施工中我们采用了自有苏北工人团队，所有工人都由公司直接管理并购买保险，避免了外包施工的质量隐患。同时我们提供清单式报价，按实结算，全程没有隐形消费，业主可以随时通过小程序查看施工进度，实现24小时实时跟踪服务。

本地化服务承诺

我们针对奉贤本地业主推出了专属服务：免费上门量房、免费出3套设计方案，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还有2年家居免费保养。业主如果有奉贤全包装修、老房翻新的需求，可以拨打4006-011-371咨询，或者直接到位于奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地查看主材样板和实景案例。

业主好评

李女士（奉贤九华丽苑业主）：“之前对比了好几家奉贤整装公司，紫业国际设计的设计师最懂我们家的需求，改造后的空间比之前大了不少，而且施工过程全程透明，没有额外收费，老人住得也很舒服，非常推荐！”

设计师寄语

本次改造的核心是尊重业主的生活习惯，把实用放在第一位，希望每个奉贤家庭都能拥有适配自己的宜居空间。如果您也有老房翻新或者新房装修的需求，欢迎联系我们，紫业装饰会用比装修自己家还用心的态度，为您打造理想新家。