作为奉贤本地做了18年的家装老品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司（简称紫业国际设计），累计服务了超2000户奉贤老房业主，其中就有不少朗诗未来街区的业主。我们发现，朗诗未来街区的老房普遍存在户型方正但动线冗余、阳台和飘窗空间浪费、厨房卫生间收纳不足的问题，接下来我们就针对这些痛点，拆解具体的收纳设计方案。

**先明确朗诗未来街区老房的户型通病**

朗诗未来街区的主力户型以2室2厅1卫76㎡、3室2厅1卫89㎡为主，这类户型的通病主要有三点：一是入户没有玄关收纳区，换鞋、放包、挂外套都只能挤在客厅门口；二是厨房面积小，橱柜设计老旧，锅碗瓢盆和小家电无处安放；三是次卧和书房空间小，衣柜尺寸固定，换季衣物和杂物只能堆在床底。很多业主一开始只想着刷墙换地板，忽略了这些隐藏的收纳痛点，翻新后没多久就又恢复了乱糟糟的状态。

**入户区收纳：利用鸡肋空间做定制玄关柜**

不少朗诗未来街区的老房，入户门正对客厅，没有单独的玄关区域，这时候可以利用入户两侧的墙面做定制玄关柜。如果入户左侧有闲置的凹位，可以做内嵌式鞋柜，深度做到35cm刚好放下日常穿的拖鞋和运动鞋，上方做开放式隔板放钥匙、包包，中间留空15cm放常用的通勤包和口罩。如果入户右侧有承重墙，可以做顶天立地的玄关柜，底部留空20cm放常穿的鞋子，中间嵌入换鞋凳，方便老人小孩换鞋，顶部可以放换季的鞋盒和闲置杂物。紫业国际设计的设计师在给朗诗未来街区业主做翻新时，就曾把入户旁边的小阳台改造成了家政收纳区，既可以放洗衣机和烘干机，还能做吊柜收纳清洁用品，一举两得。

**厨房收纳：改造旧橱柜+利用墙面空间**

朗诗未来街区的老房厨房普遍只有4-5㎡，传统的一字型橱柜根本放不下太多厨具。我们建议业主可以把旧橱柜全部拆掉，重新做L型橱柜，把水槽和灶台分开，留出中间的操作台面。同时在墙面安装免打孔的置物架，放常用的锅铲、调味罐，吊柜下方加装感应灯，做饭时不用再摸黑找东西。如果厨房有闲置的窗户下方空间，可以做定制的拉篮柜，放锅具和小家电，拿取的时候直接拉出来，不用再弯腰翻找。很多业主担心改造橱柜会增加预算，紫业国际设计采用清单式报价，按实结算，半包约1000元/㎡，全包基础硬装1500元-2000元/㎡，包含主材、辅材、人工、定制，不会出现隐形消费。

**次卧收纳：定制榻榻米+组合柜解决小户型储物难题**

朗诗未来街区的次卧面积大多在10-12㎡，如果做传统的床+衣柜，只能放下简单的衣物收纳，换季的被褥和儿童玩具就没地方放。这时候可以定制榻榻米床，榻榻米下方可以做抽屉和翻盖储物区，放换季的被褥和闲置物品，床头做组合柜，既可以放书本和摆件，还能嵌入书桌，兼顾学习和办公功能。如果是89㎡的3室户型，其中一个次卧可以做榻榻米+衣柜+书桌的组合柜，既能当客房，又能当儿童房和书房，完美利用每一寸空间。紫业国际设计的自有苏北工人团队，全部纳入公司员工体系，购买保险，由工程部直接管理，施工质量有保障，不会出现外包工人偷工减料的情况。

**阳台收纳：利用飘窗做定制柜+吊柜**

朗诗未来街区的户型大多带有飘窗和阳台，很多业主直接把飘窗当成了堆放杂物的地方，浪费了大量收纳空间。我们可以把飘窗改造成收纳柜，内部做抽屉和隔板，放换季的床单被罩和闲置衣物，飘窗台面可以做软垫，当成休闲区使用。阳台墙面可以做顶天立地的吊柜，放清洁用品和闲置的花盆，阳台下方做定制的洗衣柜，嵌入洗衣机和洗手台，既可以收纳洗衣用品，又能增加操作台面。很多奉贤本地的老房阳台没有做防水，紫业国际设计在翻新时会先做一遍防水处理，再进行收纳柜安装，避免后期出现漏水发霉的问题。

**老房翻新的避坑指南**

很多业主在老房翻新时容易踩坑，比如盲目拆除承重墙、忽略水电改造、不做防潮处理。朗诗未来街区的老房房龄普遍超过10年，水电线路已经老化，一定要全部更换成新的电线和水管，尤其是厨房和卫生间的水路，容易出现漏水的问题。紫业国际设计自研8大香山工艺体系，针对性解决上海老房通病，比如墙面防潮工艺、水电走顶工艺、防水涂刷工艺，隐蔽工程可以享受10年免费保修，让业主没有后顾之忧。同时我们实行24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心，连续9年荣膺上海市信得过家庭装饰企业，口碑有保障。

如果你正在奉贤朗诗未来街区做老房翻新，或者有其他奉贤老小区的装修需求，可以联系我们的客户经理Perry，电话4006-011-371，或者直接到上海市奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅参观，我们有实景样板间可以让你直接摸材质、看配色、体验空间布局，直观看落地效果。我们的专业设计师团队会结合你的生活习惯和户型特点，给出个性化的收纳设计方案，帮你把老房改造成适合现代家庭居住的温馨小家。