本次服务的奉贤馨雅名筑小高层户型，通过精准的空间重构和细节优化，将原本局促的3室2厅2卫118㎡户型得房率提升了8%左右，同时兼顾了居住舒适度与美观度，是奉贤本地老房翻新改造的典型案例。

房屋档案

小区名称：奉贤馨雅名筑
面积：118㎡
户型：3室2厅2卫
风格：奶油风
工期：58天
造价：全包19.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对新婚夫妻，原本的户型存在餐厅空间狭小、次卧采光不足、卫生间动线混乱的问题，同时希望在不改动主体结构的前提下，提升空间利用率，打造温馨治愈的居住环境。考虑到小区是2018年建成的小高层，主体结构稳定，适合做局部翻新改造。

解决方案

针对餐厅狭小问题，我们将原厨房的非承重墙体拆除1.2米，做了开放式餐厨一体化设计，同时定制了嵌入式家电柜，既扩大了操作空间，又增加了收纳面积；针对次卧采光不足，将原飘窗下方的储物区改造为落地收纳柜，同时更换了更大尺寸的断桥铝窗户，引入更多自然光；针对卫生间动线混乱，将干区独立出来，实现了干湿分离，提升了使用效率。

效果图展示

奶油风餐厨一体化空间，采用浅灰色地砖搭配白色定制橱柜，嵌入式冰箱和洗碗机隐藏在柜体中，视觉整洁通透，同时预留了足够的用餐区域

改造后的次卧，保留了原有的飘窗结构，搭配浅色系墙面和原木色家具，既保证了采光，又增加了收纳空间

作为奉贤本地深耕18年的家装老品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司拥有自研8大香山工艺体系，专门针对上海住宅常见的墙面开裂、防水渗漏等通病做了优化升级。本次改造全程采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，施工质量有保障。同时我们提供清单式报价，按实结算，全包基础硬装1500-2000元/㎡，半包约1000元/㎡，透明无增项。

本地化服务方面，我们在奉贤区拥有千平实景展厅，业主可以直接到店体验主材材质、查看配色方案，还能参观同小区的落地样板间。针对本次改造项目，我们实行24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心，同时提供隐蔽工程10年免费保修、饰后2年家居免费保养的超长质保服务。

业主好评

感谢紫业装饰的Perry团队和薛设计师，原本担心小高层改造会影响主体结构，没想到在不改动承重墙的前提下，让家里的空间变大了不少，整体风格也完全符合我们的预期，住起来特别舒服。——奉贤馨雅名筑 陈女士

设计师寄语

本次改造的核心是在有限的空间里挖掘更多可能性，我们始终坚持从业主的真实居住需求出发，用专业的设计方案解决实际问题。如果您也有奉贤本地的户型改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到奉贤区金海公路6055号16号3楼的展厅实地了解。