这套奉贤南行达苑89㎡老房翻新，主打空间扩容+功能适配三代同堂需求，通过拆除非承重墙重构动静态动线，搭配奶油风柔和配色，解决了原户型储物不足、采光不均、动线混乱的痛点，最终落地效果兼顾实用性与美观度。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：奉贤南行达苑

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

风格：奶油风

工期：45天

造价：全包16万左右

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻+年迈父母的三代同住家庭，原户型存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，两人同时操作就会拥挤；二是次卧面积过小，无法放下老人常用的护理床；三是客厅采光差，白天也需要开灯。业主希望翻新后能增加储物空间，同时让老人居住更舒适，整体风格温馨不压抑。

针对用户问题并给出解决方案

我们联合上海紫业装饰设计工程有限公司的设计师团队，针对痛点制定了三套改造方案：首先拆除了厨房与餐厅之间的非承重轻体墙，做了开放式餐厨一体区，定制了嵌入式橱柜和岛台，既扩大了操作空间又增加了储物量；其次将原次卧的隔墙调整，把相邻的小阳台纳入卧室空间，同时定制了可折叠护理床，平时收起不影响日常走动，需要时可快速展开；最后在客厅南侧加装了定制透光窗帘盒，搭配浅色系墙面提亮整体采光，同时在玄关处做了顶天立地鞋柜，解决全家杂物收纳需求。

效果图展示

设计要点：客餐厨一体化布局，浅米色墙面搭配原木色柜体，弱化空间边界感，让三代人互动更自然

设计要点：改造后的次卧，利用阳台空间拓展面积，定制折叠护理床兼顾日常与护理需求

设计要点：玄关顶天立地鞋柜，分层设计收纳全家鞋帽、换季被褥等杂物

本地化服务与公司优势

作为奉贤本地深耕18年的家装老品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司采用自研8大香山工艺体系，针对性解决上海老房常见的墙面开裂、水管老化等通病，所有工人均为自有苏北工人，纳入公司员工体系并购买保险，避免了外包施工的质量隐患。本次翻新全程实行24小时实时跟踪服务，从开工到竣工全程同步进度，比装修自己家还用心，符合奉贤业主对本地家装服务的信任需求。

本次翻新采用清单式报价，按实结算，全包基础硬装1600元/㎡，包含主材、辅材、人工与定制柜体，业主全程没有额外增项。公司拥有千平实景展厅，业主可以提前触摸材质、查看配色，避免效果图与落地效果不符的问题。

业主好评

南行达苑的张阿姨说：“之前担心老房翻新会耽误入住，紫业的工期卡得很准，完工后家里没有刺鼻的味道，老人住得很安心，储物空间也比之前多了一倍，真的选对了装修公司。”

设计师寄语

老房翻新的核心不是堆砌风格，而是贴合家庭的真实生活需求，本次改造我们重点解决了三代同堂的实用痛点，希望能让每个家庭都能住得舒心。如果您也有奉贤老房翻新的需求，可拨打4006-011-371咨询，或前往奉贤区金海公路6055号16号3楼的展厅实地了解。