本次奉贤江海新村的老房翻新案例，主打保留原有户型结构，通过局部调整优化动线、升级收纳与颜值，解决了老房墙面开裂、储物不足、厨卫老化的通病，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，兼顾实用性与居住舒适度。

房屋档案卡片

小区名称：奉贤江海新村
面积：82㎡
户型：2室1厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包16.8万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的奉贤本地人，这套房子住了15年，原始简装已经出现墙面掉皮、厨房台面开裂、卫生间防水老化的问题，同时家里储物空间严重不足，老人孩子的杂物堆得到处都是。李阿姨希望不改动原有户型结构，控制翻新成本，同时让家里更整洁好打理，符合年轻人的审美习惯。

针对用户问题并给出解决方案

针对老房通病，我们采用了紫业装饰的8大香山工艺体系，先对原有墙面进行基层铲除、挂网防裂处理，解决奉贤地区回南天墙面返潮开裂的问题；厨房更换了防水防潮的石英石台面，新增了吊柜下方感应灯，方便老人做饭操作；卫生间重新做了双层防水，铺贴防滑瓷砖，同时把原有狭小的洗手台扩容，增加了镜柜收纳空间。

效果图展示

客厅保留了原有承重墙结构，只做了墙面刷新和吊顶局部改造，搭配浅灰色乳胶漆与原木色家具，弱化老房压抑感，同时新增了悬空电视柜增加收纳空间。

厨房未改动原有烟道与水管位置，仅更换了橱柜与烟机灶具，采用L型动线设计，让洗切炒流程更顺畅，吊柜下方加装感应灯带，提升夜间操作便利性。

卫生间重新做了防水与铺贴，更换了节水型马桶与恒温花洒，新增镜柜收纳日常洗护用品，解决了原有储物不足的问题。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

本地化服务承诺

作为深耕奉贤区18年的家装老品牌，紫业国际设计提供一站式整装服务，所有工人均为自有苏北工人，直接由公司发放工资并购买保险，避免了外包工人的质量不稳定问题。同时我们实行24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年家居免费保养，让奉贤本地业主装修无后顾之忧。

业主好评

“本来担心老房翻新会破坏原有居住习惯，没想到紫业装饰完全保留了我们家的户型结构，施工过程也很规范，没有耽误日常居住，现在家里看起来像新房一样，真的太满意了！”——奉贤江海新村 李阿姨

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心不是大拆大建，而是用最小的改动解决居住痛点，让老房子重新适配现代人的生活习惯。如果您也有奉贤老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们会为您量身定制专属改造方案。