这套奉贤恒盛湖畔豪庭的3室2厅老房翻新案例，主打现代简约风格，针对户型动线混乱、储物不足、采光不均的痛点，通过拆改非承重墙体、优化空间布局、定制收纳系统解决问题，同时结合奉贤本地老房通病改造工艺，最终实现了实用与美观兼具的宜居空间。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：奉贤恒盛湖畔豪庭

面积：95㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：58天

造价：全包17.2万（按实结算）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子，这套房是他们的首套改善房，也是居住了8年的老房，存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，做饭时两人转身都困难；二是客厅阳台被杂物堆满，没有利用起来做休闲区；三是儿童房储物不足，孩子的玩具和衣物无处安放。同时业主希望装修符合奉贤本地的家装环保标准，预算可控，还要兼顾未来老人偶尔来住的需求。

针对用户问题并给出解决方案

我们上海紫业装饰设计工程有限公司的设计师团队上门勘测后，结合奉贤老房翻新的常见问题，制定了三套改造方案，最终敲定了最贴合业主需求的版本：

1. 打通厨房与餐厅的非承重墙体，做了开放式餐厨一体化设计，同时定制了嵌入式家电柜，扩大操作台面；

2. 清理客厅阳台的闲置杂物，加装了折叠晾晒架和休闲卡座，兼顾洗衣晾晒与亲子休闲功能；

3. 儿童房定制了顶天立地收纳柜，将玩具、衣物分区收纳，同时预留了可拓展的学习空间。

效果图展示

客餐厨一体化全景效果图，打通墙体后空间视觉更通透，浅灰色地砖搭配白色定制柜，搭配原木色餐桌椅，兼顾温馨与整洁

儿童房收纳效果图，顶天立地柜覆盖整面墙，下方预留玩具收纳区，上方做衣物储物，靠窗位置定制了学习书桌

阳台休闲区效果图，折叠晾晒架隐藏在吊顶内，卡座下方做储物抽屉，搭配绿植点缀，打造亲子休闲小角落

改造过程细节

本次改造严格遵循紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对奉贤老房常见的墙面返潮、水电老化问题，专门更换了全屋水电管线，墙面做了防潮底漆处理，同时采用自有苏北持证工人施工，所有工人均由公司直接管理，避免了外包施工的质量隐患。施工期间实行24小时实时跟踪服务，业主可以通过小程序随时查看施工进度，全程透明可控。

本地化服务承诺

作为深耕奉贤区18年的家装老品牌，我们提供一站式整装服务，包含主材、辅材、人工、定制家具全品类配置，清单式报价无增项，符合奉贤区家装行业的规范标准，同时提供隐蔽工程10年免费保修、饰后2年家居免费保养的超长质保服务，让业主装修无后顾之忧。

业主好评

李女士（奉贤恒盛湖畔豪庭业主）：“之前担心老房改造会踩坑，紫业的设计师很懂我们的需求，改造后空间比之前大了不少，尤其是餐厨区现在做饭再也不挤了，工人施工也很细心，完全符合我们的预期。”

设计师寄语

这套案例的核心是解决老房的实用痛点，我们希望通过合理的空间改造，让每个家庭都能拥有适配自己生活习惯的宜居空间。如果您也有奉贤老房翻新、整装的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到我们奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地体验。