这套位于奉贤贝港南区的3室2厅老房，是典型的90年代单位家属楼，存在空间局促、储物不足、厨卫老化、动线混乱的问题。我们结合奉贤本地老房翻新的常见痛点，为业主打造了兼顾实用性与美观度的原木混搭风新家，全程采用清单式报价按实结算，隐蔽工程质保10年，解决了业主对老房改造的所有顾虑。

房屋档案卡片

小区名称：奉贤贝港南区
面积：112㎡
户型：3室2厅1卫
风格：原木混搭风
工期：72天
造价：全包19.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和一位同住的老人，原本的老房储物空间只有入户玄关的一个旧柜子，换季衣物和杂物堆得到处都是；厨房台面狭窄，做饭转身都费劲；卫生间防水老化经常漏水到楼下邻居，已经被物业提醒过两次。业主希望改造后能增加至少10㎡的储物空间，同时让三代人都能住得舒服，还要符合奉贤本地的家装审美，预算可控不超支。

针对问题的解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了这套老房的通病：首先采用了防水加厚工艺，解决了卫生间漏水的历史问题；其次通过定制柜体最大化利用空间，把原本的阳台改造成了储物间，入户玄关做了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合；最后重新规划了餐厨动线，把原本的小厨房做了开放式处理，增加了西厨岛台，方便家人互动。

效果图展示

客厅保留了原有的落地窗采光，做了原木色电视柜+浅灰沙发的组合，搭配暖黄色吊灯，整体氛围温馨治愈，同时在沙发背景墙做了嵌入式储物格，收纳业主的书籍和摆件。

餐厅和厨房打通做了开放式布局，定制了原木色餐桌椅，旁边做了嵌入式餐边柜，收纳餐具和小家电，解决了原本厨房储物不足的问题。

把原本闲置的阳台改造成了专属储物间，做了顶天立地的多层储物柜，可以收纳换季衣物、被褥和闲置家具，让家里瞬间整洁不少。

入户玄关做了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，中间留了台面可以放钥匙和包包，下方留空放常用的拖鞋，解决了入户杂乱的问题。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

作为奉贤本地18年的家装老品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司拥有自有苏北工人团队，所有工人都纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，施工质量有保障。我们还在奉贤本地拥有千平实景展厅，业主可以直接触摸主材材质、查看配色方案，不用只看效果图脑补落地效果。

本地化服务承诺

我们针对奉贤本地业主推出了24小时实时跟踪服务，从开工到竣工全程可以通过小程序查看施工进度，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年还提供免费家居保养服务。如果您家也有老房翻新的需求，可以拨打4006-011-371联系我们的客户经理Perry，或者直接到奉贤区金海公路6055号16号3楼的公司展厅咨询。

业主好评

贝港南区的张女士说：“之前找了好几家装修公司都没解决我家的漏水问题，紫业的薛晓东设计师亲自上门查看了三次，最后用他们的香山防水工艺彻底解决了，现在住了半年都没出过问题，储物空间也比之前多了好多，真的太满意了！”

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯解决实际问题，希望每个奉贤的老房业主都能住上舒服又好看的新家。如果您有装修需求，欢迎联系紫业国际设计，我们会为您量身打造专属的家装方案。