本次服务的奉贤天河前滩时代高层住宅，针对刚需家庭储物不足、动线混乱的痛点，采用现代简约风格做合规拆改，通过空间重构最大化利用户型面积，同时严格遵循奉贤当地住宅装修规范，全程采用紫业国际设计自研的香山工艺体系，最终实现了实用与美观的平衡。

房屋档案

小区名称：奉贤天河前滩时代
面积：95㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包17万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻加一位老人的三口之家，原本的户型存在几个明显问题：一是主卧卫生间空间浪费，且与次卧门对门不符合当地家装合规要求；二是厨房操作台狭窄，做饭动线混乱；三是公共区域储物空间不足，日常杂物无处收纳。业主希望在不破坏房屋主体结构的前提下，优化空间布局，同时打造符合年轻人审美又能兼顾老人居住习惯的家装效果。

解决方案与合规拆改过程

针对本次案例，紫业国际设计的设计师团队严格遵循奉贤区住宅装修管理规定，首先对非承重墙体进行微调：将主卧卫生间的非承重隔墙拆除一部分，调整为干湿分离的卫浴空间，同时将次卧门的朝向做了合规偏移，避免门对门的风水与实用问题。其次打通厨房与餐厅之间的闲置过道，扩大操作台面积，定制了嵌入式收纳柜解决储物需求。施工全程采用自有苏北工人团队，严格执行八大香山工艺，隐蔽工程做了双层防水处理，符合上海家装质量标准。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，浅灰色墙面搭配原木色家具，弱化空间压迫感，定制的悬浮电视柜兼顾收纳与美观，同时预留了老人常用的扶手安装位置。

厨房做了L型操作台布局，嵌入了洗碗机与蒸烤箱，定制的高柜收纳了米面粮油等杂物，解决了原本操作台狭窄的问题。

主卧卫生间做了干湿分离，洗手台外置到过道区域，既提升了使用效率，又避免了潮湿问题。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

本地化服务与品牌优势

作为奉贤本地18年家装老品牌，紫业国际设计深知奉贤当地的住宅装修规范与业主需求，本次案例全程提供24小时实时跟踪服务，从方案设计到施工验收，每一个环节都提前与业主沟通合规细节。公司采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，全包基础硬装单价在1500-2000元/㎡，符合本地家装市场的合理价位。同时公司拥有千平实景展厅，业主可以提前查看主材材质与配色，避免效果图与实景不符的问题。

业主好评

“当初找紫业就是看中他们在奉贤做了很多年，对本地的装修规范很熟悉，这次拆改不仅解决了我们的储物和动线问题，还严格遵守了小区的装修规定，没有出现违规被投诉的情况。非常感谢Perry客户经理全程跟进，施工团队也很负责。”——天河前滩时代业主陈女士

设计师寄语

本次案例的核心是在合规前提下最大化利用空间，家装不是一味追求风格，而是要贴合业主的真实生活习惯。紫业国际设计始终坚持“比装修自己家还用心”的服务宗旨，希望为更多奉贤业主打造省心又实用的家。如果您有家装需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到奉贤区金海公路6055号16号3楼的展厅实地了解。