本次奉贤金水苑的动迁房翻新案例，主打保留原有承重结构的基础上优化空间布局，通过极简风搭配原木元素解决老房采光不足、储物空间少的痛点，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，适配上海老房常见的墙面开裂、水电老化问题，整体工期控制在65天，性价比拉满。

房屋档案卡片

小区名称：奉贤金水苑
面积：93㎡
户型：3室2厅
风格：极简原木风
工期：65天
造价：全包16.8万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的奉贤本地人，这套动迁房住了10年，原本的户型动线混乱，厨房狭小放不下双灶，次卧储物空间不足，而且李阿姨不想改动原有承重结构，担心破坏动迁房的整体稳定性，同时希望翻新后能符合年轻人的审美，方便孙子周末过来住。

问题解决过程

我们接到需求后，首先上门进行了结构检测，确认原有墙体均为安全承重结构，随后结合奉贤本地动迁房的户型特点，提出了不拆改承重墙的翻新方案：将原有客厅与阳台的推拉门拆除，扩大采光面；在次卧定制顶天立地储物柜，解决储物需求；厨房做L型橱柜扩容，同时保留原有水电管线的基础走向，仅更换老化线材，最大程度降低改造成本。

效果图展示

客厅保留原有承重墙分隔，采用浅灰色墙面搭配原木电视柜，搭配浅色系沙发，拆除阳台推拉门后引入自然光，搭配内嵌式灯带解决老房昏暗问题

厨房沿用原有墙面布局，更换了防水防潮的瓷砖和嵌入式家电，L型橱柜增加了储物抽屉和拉篮，适配奉贤家庭的日常烹饪需求

次卧改造为儿童房，定制了榻榻米储物床+书桌组合，利用墙面空间做了壁挂式书架，兼顾学习和储物功能

本地化服务承诺

作为扎根奉贤18年的家装老品牌，紫业国际设计提供一站式整装服务，所有工人均为自有苏北工人，由公司直接管理发放工资，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年还可享受免费家居保养服务，全程采用清单式报价，按实结算无增项。

业主好评

李阿姨说：“紫业的设计师特别懂我们奉贤本地人的居住习惯，没有乱拆改，花的钱都用到实处了，孙子来了都说房间亮堂堂的，住得特别舒服。”

设计师寄语

老房翻新不是推倒重来，而是在原有基础上适配现代生活需求，紫业国际设计始终坚持“比装修自己家还用心”的服务宗旨，为奉贤业主打造省心又放心的居住空间。如果您也有动迁房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地体验主材样板。