本次奉贤聚贤煌都的老房翻新案例，针对房龄超15年的水电管线老化、空间储物不足两大核心痛点，采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，通过精准的局部改造+空间优化方案，在不改动整体户型结构的前提下，解决了老房常见的漏水、电路过载问题，同时升级了居住舒适度，全程工期仅45天，符合奉贤本地老房翻新的政策工期要求。

房屋档案

小区名称：奉贤聚贤煌都
面积：92㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包16.8万

用户痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的奉贤本地人，这套房子是她和老伴的养老房，住了15年之后出现了水管渗水、插座不够用、厨房动线混乱的问题，而且老两口平时喜欢收纳旧物件，现有储物空间完全不够用。李阿姨表示，不想大拆大改，只想在原有基础上解决居住隐患，同时让空间更实用。

针对问题的解决方案

我们团队结合奉贤老房翻新的常见通病，制定了针对性的改造方案：首先更换了全屋老化的PPR水管，采用紫业自研的防渗漏工艺，避免了上海梅雨季常见的水管漏水问题；其次重新排布电路，将老旧的铝线更换为铜线，每个房间都增加了USB插座，适配现在的智能家居设备；最后利用阳台和玄关的闲置空间打造了定制储物柜，解决了收纳难题。

效果图展示

客厅保留了原有的飘窗结构，通过更换浅色系墙面和定制电视柜，让原本昏暗的客厅变得明亮通透，同时隐藏了新增的电路管线，保持了空间整洁度。

厨房重新规划了动线，将原有老旧的橱柜更换为石英石台面+多层实木柜体，增加了拉篮和嵌入式电器的预留位置，适配老两口的日常烹饪习惯。

卫生间更换了防水性能更好的瓷砖和洁具，重新做了三遍防水，符合奉贤本地老房翻新的防水施工标准，避免了楼下邻居的漏水纠纷。

作为奉贤本地18年的家装老品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司拥有国家二级施工资质，自有苏北工人团队，所有工人均由公司直接管理并购买保险，避免了外包工人的质量不稳定问题。本次改造全程采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程承诺10年免费保修，让业主没有后顾之忧。

业主好评

李阿姨说：“紫业的工人干活很细心，每天都会在群里发施工进度，我不用天天跑工地就能了解情况，改造之后家里再也没出现过漏水的问题，储物空间也多了很多，真的解决了我们老两口的大难题。”

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，而不是盲目拆改。我们希望通过专业的工艺和贴心的服务，让奉贤的老业主们都能住上安全舒适的新家。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地考察。