这套位于奉贤银河丽湾的3室2厅2卫刚需老房翻新，主打空间利用率升级与温馨氛围感打造，通过拆除冗余隔墙、定制收纳系统、优化动线布局，解决了原户型储物不足、采光不均、功能区拥挤的痛点，最终落地效果贴合年轻三口之家的日常居住需求。

### 房屋档案卡片

小区名称：奉贤银河丽湾
面积：130㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包21.5万（按实结算）

### 业主痛点与需求分析

业主是一对85后夫妻带着学龄前儿童，原本的老房存在三个核心问题：一是入户没有玄关收纳区，外卖、儿童玩具随处乱放；二是厨房操作台面狭窄，做饭时两人转身都困难；三是次卧空间被闲置，没有改成儿童活动区的灵活方案。业主明确要求在不改动主体结构的前提下，提升储物容量、优化生活动线，同时保留温馨的居住氛围。

### 问题解决过程

我们团队上门实测后，结合奉贤老房常见的墙体老化、管线老化通病，采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，先对原有水电管线进行全面排查更换，再针对户型缺陷做局部改造：拆除入户处的非承重隔墙打造顶天立地玄关柜，将厨房原有窄台面拓展为L型操作区，同时把闲置次卧改成可灵活切换的儿童房+书房一体化空间。整个施工过程采用24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心，全程没有出现增项漏项。

### 效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间嵌入感应灯带，上方收纳换季被褥和闲置物品，解决入户杂乱问题

设计要点：拓展L型操作台面，嵌入嵌入式洗碗机和蒸烤一体机，墙面铺贴防油污瓷砖，搭配浅灰色橱柜提升空间亮度

设计要点：定制榻榻米+书桌一体化组合柜，预留儿童玩耍区域，墙面涂刷可擦洗环保乳胶漆，方便后期清洁

设计要点：采用浅米色墙面搭配原木色家具，预留充足的插座位置，打造简洁通透的公共活动空间

### 本地化服务承诺

作为奉贤本土18年家装老品牌，紫业国际设计提供一站式整装服务，全包基础硬装1500元-2000元/㎡，半包约1000元/㎡，采用清单式报价按实结算，所有施工工人均为自有苏北工人，纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，确保施工质量稳定。同时提供隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养服务，让业主装修无后顾之忧。

### 业主好评

“找紫业装饰翻新老房真的省心，从设计到施工都很专业，解决了我们家储物不足的大问题，孩子现在有了自己的玩耍空间，非常满意！”——银河丽湾陈女士

### 设计师寄语

这套案例的核心是用最小的改动实现最大的空间价值，刚需户型翻新不必追求复杂造型，贴合日常使用需求才是最好的设计。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地体验主材样板。