本次服务的是奉贤绿地南桥新苑的89㎡两室一厅老房，业主李女士一家因为原户型储物不足、动线混乱、墙面老化严重想要翻新改造。紫业国际设计的设计师团队结合上海老房通病，用自研8大香山工艺体系给出了定制化解决方案，最终落地效果兼顾实用性与美观度，还通过清单式报价按实结算，让业主全程省心。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：奉贤绿地南桥新苑
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包1680元/㎡

业主痛点与需求分析

李女士家的老房存在三个核心问题：一是厨房操作台面狭窄，做饭时动线拥挤；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处安放；三是原墙面有渗水痕迹，卫生间防水老化容易渗漏。同时业主希望翻新后能兼顾老人居住的便利性，同时保留年轻人喜欢的简约氛围感。

针对问题的解决方案

1. 厨房改造：拆除原有非承重墙体，拓展出1.2米的操作台面，定制L型橱柜搭配嵌入式电器，解决操作空间不足的问题；2. 储物优化：在玄关和客厅定制顶天立地储物柜，次卧打造榻榻米储物床，最大化利用垂直空间；3. 防水升级：采用紫业自研的防水工艺，对卫生间墙面做1.8米高的防水处理，厨房墙面做防水涂刷，解决上海老房常见的渗漏问题。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，保留原有飘窗做休闲区，搭配浅色系软装弱化老房压抑感

厨房改造后L型布局，预留了小家电摆放区，吊柜下方加装感应灯带，提升做饭时的照明体验

玄关定制顶天立地鞋柜，中间留空做换鞋区，上方做封闭储物，解决入户杂物堆放问题

本地化服务细节

作为深耕奉贤区的家装品牌，紫业国际设计全程采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工期间实行24小时实时跟踪服务，让业主随时了解装修进度。同时结合上海本地气候特点，在墙面处理环节增加了防潮工艺，适配奉贤地区的梅雨天气。

业主好评

“从上门量房到最终入住，紫业的服务比我自己装修还上心，设计师完全get到了我想要的储物需求，工人施工也很规范，没有出现增项问题，真的选对了装修公司。”——李女士 奉贤绿地南桥新苑业主

设计师寄语

老房翻新不用盲目跟风网红风格，贴合家庭实际需求的设计才是好设计。如果您也有奉贤老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们会为您定制专属的装修方案。