这套奉贤正阳世纪星城140㎡的四居室老房翻新案例，我们针对业主一家三代同住的储物不足、厨卫动线混乱两大核心痛点，用海派简约风格做整体适配，通过空间重构和定制收纳解决了日常使用难题，同时保留了原户型的采光优势，最终落地效果获得业主一致认可。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：奉贤正阳世纪星城

面积：140㎡

户型：4室2厅2卫

工期：75天

造价：全包21万（按实结算，清单式报价）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和孩子同住，原本的户型存在几个明显问题：厨房操作台面不足，洗菜炒菜动线绕路；主卫和公卫都存在干湿不分的情况，老人孩子使用容易打滑；四个房间的储物空间不够，换季衣物和杂物经常堆在客厅；同时业主想要保留原有的南向采光，整体风格要温馨耐看符合海派审美。

改造解决方案

我们团队结合上海老房常见的通病，用上了紫业装饰自研的8大香山工艺体系，从结构和细节上做了针对性优化：首先调整了厨房的墙体，把原本的小阳台并入厨房，扩大了操作台面，做了L型定制橱柜搭配嵌入式家电，解决了动线混乱的问题；其次两个卫生间都做了干湿分离改造，公卫加装了防滑地砖和扶手，适配老人使用需求；最后在每个房间都做了定制收纳柜，阳台也做了储物吊柜，把闲置空间利用起来。

效果图展示

厨房

设计要点：打通原厨房外的小阳台，扩大操作空间，做L型定制橱柜搭配嵌入式烟机灶具，预留了小家电摆放位置，优化了洗切炒的动线。

卫生间

设计要点：做了干湿分离隔断，加装防滑地砖和安全扶手，墙面做了防水处理，选用了易清洁的墙砖地砖，适配三代同住的使用需求。

本地化服务细节

作为扎根奉贤的家装品牌，我们全程采用自有苏北工人团队，工人都纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，施工过程中每天同步进度给业主，还提供了24小时实时跟踪服务。同时我们在奉贤本地有千平主材展厅，业主可以提前到店挑选瓷砖、橱柜等主材，直观看到材质和配色效果，避免了效果图和实物不符的问题。

业主好评

“从上门测量到最后入住，紫业装饰的团队都很用心，解决了我们家储物和厨卫的大问题，海派风格也符合我们的审美，住在新家很舒服。”——正阳世纪星城的陈女士

设计师寄语

老房翻新最重要的是贴合业主的日常使用习惯，我们结合奉贤本地的气候和居住需求做了细节优化，希望每个家庭都能拥有适配自己的宜居空间。如果您也有奉贤本地的家装需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到我们奉贤区金海公路6055号16号3楼的展厅实地了解。