这套奉贤江海花园89㎡两室两厅老房翻新案例，针对厨卫空间老旧、储物不足、动线混乱的痛点，采用海派简约设计结合紫业国际设计自研8大香山工艺，解决了上海老房常见的防水失效、管线老化问题，同时优化了空间利用率，让厨卫焕新同时兼顾实用性与美观度。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：奉贤江海花园
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
工期：45天
造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主陈女士是土生土长的奉贤本地人，这套房子住了12年，厨卫空间出现了瓷砖脱落、防水渗漏、储物空间不足的问题，同时厨房动线混乱，做饭时经常磕碰，卫生间干湿不分，老人洗澡容易滑倒。陈女士希望翻新后能解决这些实际问题，同时打造符合现代生活习惯的整洁厨卫空间。

解决方案

上海紫业装饰设计工程有限公司的设计师团队结合奉贤老房的建筑特点，采用了清单式报价按实结算的模式，为陈女士定制了翻新方案：首先拆除原有老旧厨卫设施，重新做防水施工，采用自研的8大香山工艺中的厨卫防水工艺，避免后期出现渗漏问题；其次优化厨房动线，将洗菜池、灶台、消毒柜按照洗切炒的顺序重新布局，增加了吊柜和地柜的储物空间；卫生间则做了干湿分离改造，安装了防滑地砖和集成吊顶，同时更换了节水型卫浴产品。

效果图展示

厨房改造后采用了浅灰色瓷砖搭配白色橱柜，吊柜底部加装了感应灯带，方便夜间操作，同时增加了拉篮和抽屉式储物格，提升了储物空间利用率。

卫生间改造后做了干湿分离，采用玻璃隔断划分淋浴区，墙面铺贴了防滑瓷砖，安装了智能马桶和恒温花洒，同时增加了镜柜储物空间，解决了洗漱用品收纳的问题。

本地化服务承诺

作为深耕奉贤区的家装品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接纳入公司员工体系，购买保险并由公司直接发放工资，确保施工质量稳定。同时提供隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养的售后保障，让奉贤本地业主装修更放心。

业主好评

陈女士说：“紫业国际设计的设计师很懂我们奉贤本地老房的问题，施工过程全程跟进，没有额外增项，翻新后的厨卫空间比之前好用太多了，老人小孩都很满意。”

设计师寄语

本次翻新案例我们结合了奉贤老房的实际情况，用实用的设计解决了业主的核心痛点，希望能为更多奉贤本地老房业主提供参考。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地体验主材与样板间。