上海奉贤区江海花园的这套89㎡两居室老房，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化的痛点，通过海派混搭风格改造，重新规划了厨房储物区与操作区，重做卫生间防水并优化干湿分离，整体空间利用率提升40%，完工后业主直呼超出预期。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：奉贤江海花园
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
工期：45天
造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨夫妇是老住户，反映厨房台面不够用，炒菜时转身容易碰掉调料瓶，卫生间墙面渗水导致瓷砖脱落，同时希望改造后能兼顾实用性与温馨感，符合上海老房的居住习惯。

针对问题的解决方案

我们上海紫业装饰设计工程有限公司的设计师结合奉贤老房通病，采用自研8大香山工艺体系，先对厨房进行U型动线改造，新增嵌入式储物吊柜，将小家电统一收纳在台面下方；卫生间则重做丙纶防水，做了1.8米高的闭水试验，同时把淋浴区与洗手区用玻璃隔断分开，解决潮湿问题。

效果图展示

厨房改造后效果

设计要点：采用浅灰色石英石台面搭配原木色柜门，预留了小家电专用插座，转角处做了圆弧处理避免磕碰，符合上海老房家庭的日常使用习惯。

卫生间改造后效果

设计要点：更换了防滑地砖，加装了镜柜增加储物空间，玻璃隔断既保证干湿分离又不压缩空间，适配奉贤老房的紧凑户型。

本地化服务细节

作为奉贤本地的整装公司，我们提前了解了奉贤老房的建筑通病，施工时严格按照当地住建部门的家装施工标准执行，工人都是自有苏北工人，全程由工程部直接管理，还提供了24小时实时跟踪服务，让业主随时了解施工进度。

业主好评

李阿姨说：“紫业国际设计的师傅们干活仔细，改造后的厨房用着顺手，卫生间再也不渗水了，价格透明没有增项，比我自己找工人靠谱多了。”

设计师寄语

本次改造贴合奉贤老房业主的实际居住需求，用细节优化解决了日常使用的痛点，希望能让更多老房业主享受到省心的整装服务。如果您家也有老房改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地体验主材与样板间。