这套奉贤南行达苑89㎡两室两厅老房翻新案例，针对户型采光不足、储物空间匮乏、厨卫老旧的痛点，采用现代简约风格搭配原木元素，通过拆改非承重墙、定制嵌入式柜体、优化动线布局，让老房焕发出通透实用的居住氛围，全程由上海紫业装饰设计工程有限公司落地施工。

房屋档案

小区名称：奉贤南行达苑
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的奉贤本地人，这套房子住了12年，随着家里孩子长大，原本的户型越来越不够用：客厅采光差、厨房操作台面不够用、次卧储物空间几乎为零，而且老房的水电管线已经出现老化问题，想要在不改变整体户型框架的前提下，打造一个温馨实用的新家。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合奉贤当地老房常见的通病，采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了李女士家的问题：首先拆除了客厅与次卧之间的非承重轻体墙，将次卧一半空间改造为开放式书房，既增加了客厅采光面，又给孩子打造了独立学习区域；其次定制了嵌入式鞋柜和餐边柜，把原本浪费的过道空间利用起来，解决了全家储物需求；最后更换了符合上海本地用电标准的全新水电管线，同时做了防水升级，适配奉贤地区的梅雨天气。

效果图展示

客厅拆除了原有隔断墙，搭配浅灰色墙面和原木色地板，搭配浅色系沙发和落地灯，既放大了空间视觉效果，又保留了温馨的居住氛围，同时定制了嵌入式电视柜，减少了杂乱摆件的摆放空间。

餐厅将原有小厨房的墙面拆除一部分，做了开放式吧台设计，增加了操作台面，同时定制了整墙餐边柜，把餐具、零食等杂物收纳起来，让餐厅看起来整洁利落。

厨房重新做了橱柜布局，按照洗切炒的动线设计了U型操作台，搭配石英石台面和防潮板材柜体，适配奉贤家庭日常烹饪的使用习惯。

主卧保留了原有飘窗结构，定制了飘窗柜增加储物空间，墙面采用暖黄色乳胶漆，搭配简约床品，打造出放松的休息环境。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

本地化服务承诺

作为扎根奉贤区18年的家装老品牌，上海紫业装饰设计工程有限公司提供一站式整装服务，从上门量房、设计方案到施工落地，全程由本地团队跟进，工人都是公司自有苏北施工队，统一购买保险、按时发放工资，施工质量有保障。同时我们提供24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，隐蔽工程享受10年免费保修，饰后还有2年免费家居保养服务。

业主好评

李女士说：“一开始担心老房翻新会有很多坑，没想到紫业国际设计的Perry客户经理全程跟进，从方案设计到施工细节都考虑得很周到，尤其是针对奉贤老房的通病给出了专业解决方案，现在住起来比新房还舒服，推荐给身边的邻居了。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的生活习惯和本地居住需求，希望每个奉贤家庭都能拥有称心如意的新家。如果您也有老房翻新、整装装修的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平主材展厅实地体验。