上海奉贤江海花园这套89㎡两室两厅老房，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化的核心痛点，紫业国际设计通过空间重构+海派定制方案，实现了收纳扩容30%、厨卫颜值与实用性双升级，全程采用自研8大香山工艺解决上海老房通病，整体工期45天，全包造价15.8万。

房屋档案卡片

小区名称：奉贤江海花园
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
工期：45天
造价：15.8万

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是本地刚需住户，这套房住了8年，厨房台面不够用、洗菜池和灶台距离太近，做饭时经常手忙脚乱；卫生间瓷砖泛黄、防水出现渗水痕迹，淋浴区没有干湿分离，老人小孩洗澡容易滑倒。另外陈女士希望改造后能适配一家三口的日常使用，同时保留老房的温馨感，不想改动太多墙体结构。

针对问题的解决方案

我们团队结合奉贤本地老房的建筑特点，制定了两套针对性方案：厨房重新规划动线，将洗菜区、备菜区、炒菜区按洗切炒顺序排列，定制了L型收纳橱柜，嵌入了台下盆和嵌入式蒸烤箱；卫生间则做了干湿分离隔断，重新做了防水层，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，节省地面空间的同时解决渗水问题。

效果图展示

厨房

设计要点：调整了原有厨房的墙体位置，拓宽了操作台面，定制了多层收纳橱柜，将小家电嵌入柜体，解决了台面杂乱的问题，同时搭配浅灰色墙砖，让空间更明亮通透。

卫生间

设计要点：加装了玻璃干湿分离隔断，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，重新做了防水处理，解决了老房渗水的问题，同时增加了镜柜收纳空间，放置洗漱用品更方便。

本地化服务承诺

作为扎根奉贤18年的家装品牌，紫业国际设计提供一站式整装服务，从上门测量到完工验收全程24小时实时跟踪，自有苏北工人团队直接管理，施工标准严格遵循自研8大香山工艺，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还有2年家居免费保养服务。业主可以到我们位于奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅，实景体验主材材质和配色效果。

业主好评

陈女士说：“紫业的设计师很懂我们的需求，改造后厨房用起来顺手多了，卫生间再也不担心渗水问题，工人施工也很规范，全程没有额外增项，推荐给奉贤的邻居们！”

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯解决实际问题，希望每个奉贤家庭都能拥有舒适实用的居住空间。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约。