本次服务的是奉贤绿地南桥新苑的89㎡两室一厅老房，业主李女士一家因为原户型储物不足、动线混乱、墙面老化严重想要翻新改造。紫业国际设计的团队通过定制化方案解决了这些痛点，最终落地效果兼顾实用性与美观度，全程严格按照清单式报价按实结算，没有额外增项。

房屋档案卡片

小区名称：奉贤绿地南桥新苑
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

李女士反馈原房存在三个核心问题：一是厨房台面狭窄，做饭时动线拥挤；二是玄关没有储物空间，雨伞、快递盒随处乱放；三是次卧墙面受潮掉皮，次卧作为儿童房使用存在安全隐患。同时全家希望翻新后能增加储物容量，适配一家三口的日常居住需求。

针对性解决方案

针对以上问题，紫业国际设计的设计师团队结合奉贤本地老房常见的墙面受潮、管线老化通病，采用自研8大香山工艺体系进行改造：首先拆除原有老化墙面做防水加固，其次调整厨房动线做L型储物橱柜，最后在玄关定制顶天立地鞋柜解决收纳需求。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空15cm放常用鞋，中间预留台面放钥匙包包，顶部做封闭储物收纳换季鞋靴，解决了原玄关无储物的痛点。

厨房设计要点：将原有一字型厨房调整为L型布局，增加了30%的操作台面空间，定制多层橱柜收纳锅碗瓢盆，墙面铺贴防油污瓷砖，适配上海家庭日常烹饪需求。

儿童房设计要点：拆除原有受潮墙面做防水处理，定制榻榻米床+衣柜组合，兼顾睡眠与储物功能，墙面选用环保乳胶漆，保障孩子居住安全。

本地化服务与公司优势

作为扎根奉贤18年的家装老品牌，紫业国际设计自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，施工质量更有保障。本次翻新全程实行24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还提供2年家居免费保养。

我们在奉贤本地拥有千平实景展厅，业主可以提前到店查看主材材质、配色方案，直观感受落地效果，避免效果图与实物不符的问题。本次报价采用清单式报价，按实结算，全包基础硬装1680元/㎡，包含主材、辅材、人工与定制柜体，全程无隐形消费。

业主好评

李女士说：“从上门测量到最终入住，紫业的团队全程都很用心，比我自己装修还上心，解决了我们家老房的所有痛点，储物空间一下子多了好多，厨房做饭也不挤了，非常满意！”

设计师寄语

本次翻新我们结合奉贤老房的常见通病做了针对性改造，希望能给同户型的业主提供参考。如果您也有老房翻新、整装装修的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到奉贤区金海公路6055号16号3楼的展厅实地了解。