这套奉贤江海新村的2室1厅1卫老房，实测面积72㎡，做的是法式风格翻新，从开工到落地总共用了75天，比业主预期提前了整整一周。很多奉贤老房翻新的业主都怕工期拖、增项多，这套案子刚好把老房常见的墙体空鼓、水电老化、采光差的问题一次性解决，还靠合理的工序穿插把工期压得很稳，落地效果和预算控制都让业主很满意。

老房原始问题比预想的多

业主王女士是奉贤本地的老师，这套房子是给刚上小学的孩子买的学区房，之前租给别人住了快20年，收房的时候墙面掉皮、水管生锈、厨房烟道串味，连阳台的防水层都已经开裂了。她之前听同事说奉贤老房翻新很容易拖工期，一会儿要补墙体、一会儿要改管线，装到一半还容易加钱，所以找装修公司的时候最在意的就是工期透明和工艺靠谱，对比了三家奉贤整装公司之后，最终选了紫业国际设计。

工期前置规划 把问题提前解决

做方案的时候，设计师先带着质检团队上门做了全房检测，把墙体空鼓、水电老化、防水失效这些隐藏问题都列进了施工清单里，避免后期临时增项拖进度。针对奉贤老房翻新常见的管线老化问题，施工团队用了紫业自研的8大香山工艺里的水电走顶工艺，不仅后期维修方便，还和瓦工、木工工序做了穿插安排，水电验收完第三天就进了瓦工材料，完全没耽误时间。

这张是客餐厅的效果图，因为原始户型客厅采光不好，设计师把原来阳台的半截墙打掉，换成了法式拱形垭口，搭配浅奶白色的墙面和复古石膏线，整个空间亮了不止一个度，还保留了法式的精致感。

工序穿插省时间 节点验收不马虎

很多业主觉得装修工期长是因为工人磨洋工，其实大部分时候是工序安排不合理。这套案子里，瓦工贴厨房瓷砖的时候，定制柜的设计师就同步上门复尺了，等瓦工验收完，柜子的生产也差不多到一半了，光这一步就省了快10天。而且紫业的施工都是自有苏北工人班组，工程部直接管理，不会出现转包导致的工序衔接不上的问题，每个节点都要业主签字验收才能进下一道工序，质量和进度都有保障。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

说到这里王女士之前还跟我们开玩笑，说本来做好了天天跑工地的准备，结果紫业有24小时实时跟踪服务，每天都能在群里看到施工进度和照片，她除了节点验收基本没怎么跑过工地，比她之前装第一套房子省心多了。“真的是比装修自己家还用心，我同事来参观都问我找的哪家奉贤全包装修公司，说装得比她家新小区的房子还细致。”王女士说这话的时候，正摸着厨房的定制柜面板，她选的膜压门造型，和法式风格刚好搭。

本地服务保障 装完也放心

作为扎根奉贤18年的家装老品牌，紫业国际设计有国家二级施工资质，连续9年荣膺上海市信得过家庭装饰企业，做奉贤老房翻新有专门的工艺体系，针对老房的墙体、水电、防水问题都有成熟的解决方案。而且是清单式报价，按实结算，全包基础硬装在1500元到2000元每平，半包约1000元每平，所有费用都明明白白列在合同里，不会中途乱加钱。售后方面隐蔽工程有10年免费保修，饰后还有2年家居免费保养，本地门店就在奉贤金海公路，有问题随叫随到，完全不用担心装完找不到人。

最后设计师也说，其实老房翻新的工期把控，核心就是提前把问题都排查清楚，工序安排合理，再加上靠谱的施工团队，就不会出现拖工期的情况。如果你也是奉贤的业主，不管是老房翻新、毛坯房装修还是别墅、自建房装修，都可以联系紫业国际设计，免费上门量房、做户型优化方案和预算评估，还能参观千平实景展厅和在建工地，心里更有数。