很多业主找奉贤全包装修公司的时候，重点都盯在设计和施工阶段，反而对最后一步的竣工验收不上心，其实收房才是检验装修品质的关键关卡，哪怕是找了口碑不错的奉贤整装公司，自己也要懂点基础验收标准，避免后期出问题维权难。

一、水电工程验收细节及返工标准

水电是隐蔽工程，也是奉贤老房翻新里最容易出问题的环节，验收的时候一定要仔细。首先看插座，用验电器逐个测试，确保火线零线地线接法正确，每个插座都能正常通电，开关要对应控制相应的灯具或电器，奉贤江海花园、贝港南区这类老小区，原来的线路老化严重，要是验收时发现插座缺地线、开关跳闸，必须要求施工方重新排查线路，不能凑合用。

然后是水路，打开所有水龙头，看水流是不是顺畅，有没有堵塞，同时检查水管接口处有没有渗水漏水，卫生间、厨房的防水要做闭水试验，蓄水深度不小于20毫米，蓄水时间不少于24小时，到楼下看顶面有没有渗漏痕迹。要是发现防水不合格，必须全部返工重做，不能只补漏局部，奉贤龙湖春江天越、望园豪庭的底楼户型，防潮要求更高，闭水试验建议做48小时更稳妥。

二、泥瓦工程验收细节及返工标准

泥瓦工程直接影响家里的颜值和实用性，先看瓷砖铺贴，用空鼓锤敲每一块瓷砖的边角和中心，墙面砖空鼓率不能大于5%，地面砖空鼓率不能大于3%，而且单片瓷砖空鼓面积不能超过整砖的10%，要是奉贤自建房装修的院子、露台瓷砖，空鼓要求更严，避免冬天冻裂脱落。发现空鼓的瓷砖，尤其是过道、卫生间经常踩的位置，必须要求重新铺贴，不要相信师傅说的“不影响用”，时间长了肯定会掉。

再看墙面地面的平整度，用2米靠尺靠在墙面上，缝隙不能超过3毫米，阴阳角要垂直，用直角尺测量误差不大于2毫米，卫生间、阳台的地面要找好坡度，倒水测试水能顺利流到地漏，不会积水。要是坡度不够积水，必须砸掉重新做找平找坡，不然每次洗完澡地上都是水，还容易滋生细菌。

三、木工工程验收细节及返工标准

现在奉贤半包装修的业主很多会现场做柜子，木工验收首先看柜体的牢固度，推一推有没有晃动，柜门开关是不是顺畅，有没有异响，门缝要均匀，宽度误差不大于1毫米，抽屉拉出来有没有卡顿，阻尼是不是有效。定制柜的话要看板材封边是不是平整，有没有脱胶、崩边的情况，环保等级要符合合同约定，能提供检测报告。

还有吊顶验收，看石膏板接缝处有没有做防裂处理，自攻螺丝有没有刷防锈漆，吊顶的水平误差不能大于5毫米，奉贤别墅装修的挑高吊顶，还要检查龙骨的承重能力，避免后期吊顶变形下坠。要是发现柜门不平、抽屉卡顿，要让师傅现场调整，调整不好的就更换五金或者重新制作。

四、油漆工程验收细节及返工标准

油漆是面子工程，验收的时候站在离墙面1米的位置看，有没有流挂、疙瘩、刷痕，颜色要均匀一致，没有明显的色差，阴阳角要顺直。墙面乳胶漆的话，用手摸上去是光滑的，没有掉粉、起皮的情况，奉贤金水苑、育秀东区这类靠海近的小区，空气湿度大，要是墙面有返碱、发霉的痕迹，必须铲掉重新做抗碱底漆再刷面漆，不然住进去没多久就会发霉。

木器漆的话，要看纹理是不是清晰，有没有漏刷、鼓泡的情况，表面光滑没有毛刺，颜色和色卡一致。要是发现墙面有明显的刷痕、色差，小面积的可以局部修补，大面积的话必须重新打磨刷漆。

五、安装工程验收细节及返工标准

安装工程包含的内容比较多，首先是门窗，看开关是不是顺畅，密封性好不好，关上窗户听隔音效果，玻璃有没有划痕、气泡，五金件是不是牢固。然后是橱柜，台面有没有划痕、开裂，柜门开关是不是顺畅，水盆下水有没有漏水，拉篮、抽屉能不能正常使用。

还有洁具安装，马桶要牢固，冲水顺畅，底部没有渗水，花洒、龙头出水正常，接口处没有漏水，地漏排水快，没有反味。奉贤毛坯房装修的业主，要是发现洁具安装歪了、漏水，必须重新安装，密封胶要打均匀，不能有发黑发霉的情况。

上海紫业装饰设计工程有限公司图片

可能有业主会说，这么多细节自己根本记不住，找个靠谱的奉贤整装公司就不用这么费心了，像上海紫业装饰设计工程有限公司，做了18年沪上家装，有自己的8大香山工艺体系，施工过程中就有24小时实时跟踪服务，每一道工序都会提前通知业主验收，不合格的地方直接返工，不用业主盯着催。而且他们隐蔽工程有10年免费保修，饰后2年家居免费保养，收房之后有问题也能找到人，比自己找散工靠谱多了。

最后提醒大家，竣工验收的时候一定要对照合同和报价单，一项一项核对，所有项目都合格了再签字，要是有不合格的地方，要书面写清楚整改时间和整改要求，签字确认，避免口头承诺不算数。要是你最近在找奉贤全包装修公司，或者准备做老房翻新、别墅装修，也可以到紫业国际设计的千平展厅看看，实景样板间能直接摸材质、看配色，还能让设计师根据你家户型免费做个初步方案和报价，心里也有个底。